34 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Combanaire, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°32 mais supérieur de Infinity % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 2 locaux - 88 parkings - 1016 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schumann à 85 mètres
- - Châteauroux à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 749 mètres
- - Collège Rosa Parks à 754 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 222 mètres
Ventes au 34 Rue Combanaire
Une vente a été recensée au 34 Rue Combanaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Combanaire dans son marché local
Prix du 34 Rue Combanaire par rapport à la voie
Sur Rue Combanaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 34 Rue Combanaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Combanaire par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Combanaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 100 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
