Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 a Rue Combanaire, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°8 et de 2.57 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Combanaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Combanaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 8 a Rue Combanaire se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue Combanaire se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 3.05 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue Combanaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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