32 Rue Cornet-Bessayrie, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Cornet-Bessayrie, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Cornet-Bessayrie, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 178 mètres
- - Châteauroux à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 444 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 896 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 280 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Cornet-Bessayrie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Cornet-Bessayrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Cornet-Bessayrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Cornet-Bessayrie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cornet-Bessayrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cornet-Bessayrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Cornet-Bessayrie dans son marché local
Prix du 32 Rue Cornet-Bessayrie par rapport à la voie
Sur Rue Cornet-Bessayrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 32 Rue Cornet-Bessayrie se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Cornet-Bessayrie par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Cornet-Bessayrie se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 37.7 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 32 Rue Cornet-Bessayrie à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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