35 Rue Cornet-Bessayrie, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Cornet-Bessayrie, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 35 Rue Cornet-Bessayrie, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 183 mètres
- - Châteauroux à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 440 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 278 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Cornet-Bessayrie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Cornet-Bessayrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Cornet-Bessayrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Cornet-Bessayrie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cornet-Bessayrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cornet-Bessayrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Cornet-Bessayrie dans son marché local
Prix du 35 Rue Cornet-Bessayrie par rapport à la voie
Sur Rue Cornet-Bessayrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 35 Rue Cornet-Bessayrie se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Cornet-Bessayrie par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Cornet-Bessayrie se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 55.16 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
