33 bis Rue d'Aquitaine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°35 et de n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue d'Aquitaine, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 582 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 763 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 33 bis Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 33 bis Rue d'Aquitaine se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue d'Aquitaine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue d'Aquitaine se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 39.69 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue d'Aquitaine à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue d'Aquitaine est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
