Rue du Boulevard, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Boulevard, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Boulevard dans son marché local
Prix Rue du Boulevard par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Boulevard se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 17.52 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Boulevard à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue du Boulevard est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Boulevard
Les ventes enregistrées Rue du Boulevard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Boulevard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 115 mètres
- - Châteauroux à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1272 mètres
- - Collège Beaulieu à 761 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 522 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1142 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 255 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Boulevard
Adresses Rue du Boulevard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Boulevard, classées par tranches de numéros.
