27 Rue d'Auvergne, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 39.11 % à celui du n°60 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue d'Auvergne, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 751 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 883 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1377 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 347 mètres
Ventes au 27 Rue d'Auvergne
Les 2 ventes au 27 Rue d'Auvergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue d'Auvergne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 27 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 27 Rue d'Auvergne se situe 47.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d'Auvergne par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue d'Auvergne se situe 33.95 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 68.81 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 27 Rue d'Auvergne à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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