46 Rue d'Auvergne, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°48 et de 15.53 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Rue d'Auvergne, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaulieu Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 9 parkings - 542 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 752 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 850 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 363 mètres
Ventes au 46 Rue d'Auvergne
Les 5 ventes au 46 Rue d'Auvergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 46 Rue d'Auvergne se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Auvergne par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue d'Auvergne se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.65 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
