52 Rue d'Auvergne, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 29.62 % à celui du n°50 et de 3.37 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Rue d'Auvergne, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaulieu Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 26 parkings - 462 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 705 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 844 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 330 mètres
Ventes au 52 Rue d'Auvergne
Les 5 ventes au 52 Rue d'Auvergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 52 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 52 Rue d'Auvergne se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue d'Auvergne par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue d'Auvergne se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 34.77 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
