8 Rue d'Auvergne, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue d'Auvergne, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 853 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 638 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1139 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 392 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Auvergne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 8 Rue d'Auvergne se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Auvergne par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Auvergne se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 32.55 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
