32 Rue de Belle-Rive, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Belle-Rive, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue de Belle-Rive, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 760 mètres
- - Collège Colbert à 465 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1068 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 103 mètres
Ventes au 32 Rue de Belle-Rive
Une vente a été recensée au 32 Rue de Belle-Rive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Belle-Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Belle-Rive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Belle-Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Belle-Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Belle-Rive dans son marché local
Prix du 32 Rue de Belle-Rive par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 32 Rue de Belle-Rive se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Belle-Rive par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Belle-Rive se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 40.43 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
