22 Rue de l'Éguillon, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Éguillon, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de l'Éguillon, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
1 niveau - 12 logements - 1271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eguillon à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 130 mètres
- - Collège La Fayette à 698 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 840 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Éguillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Éguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Éguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Éguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Éguillon dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Éguillon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Éguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 22 Rue de l'Éguillon se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Éguillon par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Éguillon se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 35.28 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 22 Rue de l'Éguillon à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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