58 Rue de l'Indre, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de l'Indre, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°47 et de n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1739,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 58 Rue de l'Indre, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1739, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 286 mètres
- - Châteauroux à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1044 mètres
- - Collège Les Capucins à 558 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 351 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 295 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 329 mètres
Ventes au 58 Rue de l'Indre
Une vente a été recensée au 58 Rue de l'Indre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de l'Indre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de l'Indre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de l'Indre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de l'Indre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de l'Indre dans son marché local
Prix du 58 Rue de l'Indre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Indre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 58 Rue de l'Indre se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de l'Indre par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de l'Indre se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 6.59 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 58 Rue de l'Indre à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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