11 Rue de la Bièvre, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Bièvre, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°13 et de 13.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 11 Rue de la Bièvre, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 102 parkings - 982 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 235 mètres
- - Châteauroux à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 770 mètres
- - Collège Colbert à 915 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 664 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 412 mètres
Ventes au 11 Rue de la Bièvre
Les 4 ventes au 11 Rue de la Bièvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Bièvre dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Bièvre par rapport à la voie
Sur Rue de la Bièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 11 Rue de la Bièvre se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Bièvre par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Bièvre se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 9.94 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
