9 Rue de la Bièvre, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Bièvre, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°7 et de 2.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de la Bièvre, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 80 parkings - 862 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne porte de ville à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 284 mètres
- - Châteauroux à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- - Collège Les Capucins à 887 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 622 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 460 mètres
Ventes au 9 Rue de la Bièvre
Les 4 ventes au 9 Rue de la Bièvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Bièvre dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Bièvre par rapport à la voie
Sur Rue de la Bièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 9 Rue de la Bièvre se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Bièvre par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Bièvre se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 17.99 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Bièvre
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Bièvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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