19 Rue de la Catiche, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Catiche, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue de la Catiche, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0882 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 87 mètres
- - Châteauroux à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 704 mètres
- - Collège Colbert à 763 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 784 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Catiche
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Catiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Catiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Catiche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Catiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Catiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Catiche dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Catiche par rapport à la voie
Sur Rue de la Catiche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 19 Rue de la Catiche se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Catiche par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Catiche se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 19 Rue de la Catiche à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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