8 Rue de la Catiche, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Catiche, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue de la Catiche, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
3 niveaux - 13 logements - 640 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 116 mètres
- - Châteauroux à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 702 mètres
- - Collège Colbert à 792 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 756 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Catiche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Catiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Catiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Catiche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Catiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Catiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Catiche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Catiche par rapport à la voie
Sur Rue de la Catiche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 8 Rue de la Catiche se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Catiche par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Catiche se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 39.18 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
