25 Rue de la Couture, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Couture, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue de la Couture, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 223 mètres
- - Châteauroux à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1251 mètres
- - Collège Les Capucins à 536 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 213 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 628 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 369 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 609 mètres
Ventes au 25 Rue de la Couture
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Couture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Couture, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Couture dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Couture par rapport à la voie
Sur Rue de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 25 Rue de la Couture se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Couture par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Couture se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 22.44 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 25 Rue de la Couture à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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