33 Rue de la Couture, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Couture, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 26.35 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de la Couture, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 203 mètres
- - Châteauroux à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1260 mètres
- - Collège Les Capucins à 556 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 239 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 656 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 353 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 586 mètres
Ventes au 33 Rue de la Couture
Les 2 ventes au 33 Rue de la Couture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Couture, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Couture dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Couture par rapport à la voie
Sur Rue de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 33 Rue de la Couture se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Couture par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Couture se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 46.37 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 33 Rue de la Couture à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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