1 Rue de la Prairie, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Rue de la Prairie, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 4 logements - 399 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colbert à 819 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 852 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Prairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 1 Rue de la Prairie se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Prairie par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Prairie se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 39.32 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
