3 Rue de la Prairie, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Prairie, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 4.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Prairie, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Vestiges du pont "" Perrin "" (également sur commune de Châteauroux)" à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 95 mètres
- - Châteauroux à 1630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1607 mètres
- - Collège Colbert à 822 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1382 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 863 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 3 Rue de la Prairie se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Prairie par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Prairie se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 26.32 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Prairie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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