41 Rue de la République, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue de la République, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 130 mètres
- - Châteauroux à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1344 mètres
- - Collège Les Capucins à 441 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 160 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 586 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 475 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la République dans son marché local
Prix du 41 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 41 Rue de la République se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la République par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la République se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 32.89 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
