39 Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 263 €

de 1 090 € à 1 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 39 Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Denis Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 680 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soupirs à 147 mètres
- Châteauroux à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Léon XIII à 552 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 871 mètres
- Lycée général Jean Giraudoux à 375 mètres
- Ecole maternelle Le Colombier à 265 mètres
- Ecole élémentaire Le Colombier à 301 mètres

Ventes au 39 Rue de la Rochette

Les 0 ventes au 39 Rue de la Rochette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la Rochette dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Rochette par rapport à la voie

Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 39 Rue de la Rochette se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Rochette par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Rochette se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 4.21 % au-dessus de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colombier, 36000 Châteauroux(1,569 €)

Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux(1,280 €)

Rue des Soupirs, 36000 Châteauroux(1,309 €)

Rue de la Fontaine Saint-Germain, 36000 Châteauroux(1,132 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Rochette

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.