1 Rue de la Vieille Prison, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vieille Prison, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Vieille Prison, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 263 mètres
- - Châteauroux à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 998 mètres
- - Collège Les Capucins à 579 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 337 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 401 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 467 mètres
Ventes au 1 Rue de la Vieille Prison
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Vieille Prison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vieille Prison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Vieille Prison, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vieille Prison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vieille Prison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vieille Prison dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vieille Prison par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Prison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 1 Rue de la Vieille Prison se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vieille Prison par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Vieille Prison se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 7.3 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Vieille Prison à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Vieille Prison est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
