23 Rue de la Vrille, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Vrille, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 23 Rue de la Vrille, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1132 mètres
- - Collège Les Capucins à 850 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 287 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 902 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 69 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 304 mètres
Ventes au 23 Rue de la Vrille
Les 2 ventes au 23 Rue de la Vrille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Vrille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Vrille, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Vrille dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Vrille par rapport à la voie
Sur Rue de la Vrille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 23 Rue de la Vrille se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Vrille par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Vrille se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 31.24 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
