25 Rue de la Vrille, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Vrille, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue de la Vrille, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1136 mètres
- - Collège Les Capucins à 851 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 291 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 904 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 72 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Vrille
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Vrille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Vrille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Vrille, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Vrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Vrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Vrille dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Vrille par rapport à la voie
Sur Rue de la Vrille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 25 Rue de la Vrille se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Vrille par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Vrille se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 33.21 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
