Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Metz, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°6 et de 8.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville les Marins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Rue de Metz se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Metz se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 23.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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