31 Rue de Metz, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 22.71 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue de Metz, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 976 mètres
- - Collège Les Capucins à 870 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 147 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 855 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 124 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 384 mètres
Ventes au 31 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 31 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Metz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 31 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 31 Rue de Metz se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Metz par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Metz se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 66.23 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
