31 Rue de Metz, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Metz, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°29 et de 3.53 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Metz, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 102 mètres
- - Châteauroux à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 976 mètres
- - Collège Les Capucins à 870 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 147 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 855 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 124 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 31 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 31 Rue de Metz se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Metz par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Metz se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 17.12 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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