34 Rue de Notz, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Notz, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 Rue de Notz, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Touvent 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loge à 147 mètres
- - Châteauroux à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 790 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 688 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1058 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 742 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Notz
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Notz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Notz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Notz, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Notz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Notz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Notz dans son marché local
Prix du 34 Rue de Notz par rapport à la voie
Sur Rue de Notz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 34 Rue de Notz se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Notz par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Notz se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 62.66 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
