20 Rue de Salles, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Salles, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 20 Rue de Salles, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0571 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 137 mètres
- - Châteauroux à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 593 mètres
- - Collège Colbert à 735 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 782 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 317 mètres
Ventes au 20 Rue de Salles
Une vente a été recensée au 20 Rue de Salles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Salles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Salles dans son marché local
Prix du 20 Rue de Salles par rapport à la voie
Sur Rue de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 20 Rue de Salles se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Salles par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Salles se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 11.28 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
