32 bis Rue de Salles, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Salles, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 32 bis Rue de Salles, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 178 mètres
- - Châteauroux à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 556 mètres
- - Collège Colbert à 755 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 760 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 354 mètres
Ventes au 32 bis Rue de Salles
Une vente a été recensée au 32 bis Rue de Salles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Salles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Salles dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Salles par rapport à la voie
Sur Rue de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 32 bis Rue de Salles se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Salles par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Salles se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 39.1 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
