35 bis Rue de Salles, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Salles, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 bis Rue de Salles, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 118 mètres
- - Châteauroux à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 487 mètres
- - Collège Colbert à 803 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 716 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Salles
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de Salles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Salles dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Salles par rapport à la voie
Sur Rue de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 35 bis Rue de Salles se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Salles par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Salles se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 26.41 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
