7 bis Rue de Salles, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Salles, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 bis Rue de Salles, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 101 mètres
- - Châteauroux à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 621 mètres
- - Collège Colbert à 707 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 814 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Salles
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Salles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Salles dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Salles par rapport à la voie
Sur Rue de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 7 bis Rue de Salles se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Salles par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Salles se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 37.05 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
