17 Rue de Vernusse, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Vernusse, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Vernusse, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 835 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 864 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Vernusse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Vernusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Vernusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Vernusse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Vernusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Vernusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Vernusse dans son marché local
Prix du 17 Rue de Vernusse par rapport à la voie
Sur Rue de Vernusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 17 Rue de Vernusse se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Vernusse par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Vernusse se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 25.94 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 17 Rue de Vernusse à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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