3 Rue de Vernusse, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vernusse, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 3 Rue de Vernusse, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 828 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 803 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vernusse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vernusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vernusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vernusse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vernusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vernusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vernusse dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vernusse par rapport à la voie
Sur Rue de Vernusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 3 Rue de Vernusse se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vernusse par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vernusse se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 26.74 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
