33 Rue de Vernusse, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Vernusse, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 33 Rue de Vernusse, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Touvent 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernusse à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 897 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Vernusse
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Vernusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Vernusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Vernusse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Vernusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Vernusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Vernusse dans son marché local
Prix du 33 Rue de Vernusse par rapport à la voie
Sur Rue de Vernusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 33 Rue de Vernusse se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Vernusse par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Vernusse se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 49.25 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
