21 Rue Denfert-Rochereau, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Denfert-Rochereau, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 21 Rue Denfert-Rochereau, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 251 mètres
- - Châteauroux à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 835 mètres
- - Collège Les Capucins à 605 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 766 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Denfert-Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Denfert-Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Denfert-Rochereau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Denfert-Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Denfert-Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 21 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 21 Rue Denfert-Rochereau se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Denfert-Rochereau se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 36.59 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
