Rue du Tivoli, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Tivoli, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Tivoli dans son marché local
Prix Rue du Tivoli par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Tivoli se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 25.48 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Tivoli à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue du Tivoli est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Tivoli
Les ventes enregistrées Rue du Tivoli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Tivoli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 114 mètres
- - Châteauroux à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 975 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 637 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 735 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Tivoli
Adresses Rue du Tivoli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Tivoli, classées par tranches de numéros.
