3 Rue Denfert-Rochereau, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Denfert-Rochereau, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Denfert-Rochereau, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 199 mètres
- - Châteauroux à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 884 mètres
- - Collège Les Capucins à 610 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 749 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 434 mètres
Ventes au 3 Rue Denfert-Rochereau
Une vente a été recensée au 3 Rue Denfert-Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Denfert-Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Denfert-Rochereau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denfert-Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denfert-Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 3 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 3 Rue Denfert-Rochereau se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Denfert-Rochereau se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 14.54 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
