13 bis Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 912 € à 1 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°9 ter et de 2.65 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 13 bis Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 187 mètres
- Châteauroux à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 771 mètres
- Collège Rosa Parks à 830 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1040 mètres
- Ecole maternelle d'application Montaigne à 342 mètres
- Ecole élémentaire Montaigne à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Aubrays

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Aubrays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 ter Rue des Aubrays(1 208€)

9 bis Rue des Aubrays(1 208€)

Prix du 13 bis Rue des Aubrays dans son marché local

Prix du 13 bis Rue des Aubrays par rapport à la voie

Sur Rue des Aubrays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 13 bis Rue des Aubrays se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue des Aubrays par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Aubrays se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 12.93 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux(1,400 €)

Avenue John Kennedy, 36000 Châteauroux(1,325 €)

Rue Pérard, 36000 Châteauroux(1,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Rue des Aubrays

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue des Aubrays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.