13 bis Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Aubrays, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 bis Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 187 mètres
- - Châteauroux à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 771 mètres
- - Collège Rosa Parks à 830 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1040 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Aubrays
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Aubrays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Aubrays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Aubrays, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Aubrays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Aubrays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Aubrays dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Aubrays par rapport à la voie
Sur Rue des Aubrays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 13 bis Rue des Aubrays se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Aubrays par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Aubrays se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 16.04 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
