2 Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aubrays, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 140 mètres
- - Châteauroux à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 668 mètres
- - Collège Rosa Parks à 727 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 995 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 984 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubrays
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubrays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aubrays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aubrays, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubrays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubrays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubrays dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubrays par rapport à la voie
Sur Rue des Aubrays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Rue des Aubrays se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubrays par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubrays se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.3 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
