6 Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Aubrays, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 140 mètres
- - Châteauroux à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 680 mètres
- - Collège Rosa Parks à 738 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 989 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Aubrays
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Aubrays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Aubrays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Aubrays, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Aubrays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Aubrays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Aubrays dans son marché local
Prix du 6 Rue des Aubrays par rapport à la voie
Sur Rue des Aubrays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 6 Rue des Aubrays se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Aubrays par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Aubrays se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 16.01 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 6 Rue des Aubrays à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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