35 Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Aubrays, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passageon à 170 mètres
- - Châteauroux à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 893 mètres
- - Collège Les Capucins à 923 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 975 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1109 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Aubrays
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Aubrays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Aubrays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Aubrays, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Aubrays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Aubrays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Aubrays dans son marché local
Prix du 35 Rue des Aubrays par rapport à la voie
Sur Rue des Aubrays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 35 Rue des Aubrays se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Aubrays par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Aubrays se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 40.81 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
