37 Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Aubrays, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 37 Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passageon à 166 mètres
- - Châteauroux à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 903 mètres
- - Collège Les Capucins à 927 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 975 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1116 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Aubrays
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Aubrays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Aubrays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Aubrays, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Aubrays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Aubrays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Aubrays dans son marché local
Prix du 37 Rue des Aubrays par rapport à la voie
Sur Rue des Aubrays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 37 Rue des Aubrays se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Aubrays par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Aubrays se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 40.81 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
