22 Rue des Belges, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue des Belges, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 979 mètres
- - Collège Beaulieu à 705 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 528 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 372 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 259 mètres
Ventes au 22 Rue des Belges
Une vente a été recensée au 22 Rue des Belges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Belges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 22 Rue des Belges se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Belges par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Belges se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 36.96 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
