25 Rue des Belges, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 17.2 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 25 Rue des Belges, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 984 mètres
- - Collège Beaulieu à 712 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 514 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 354 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Belges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 25 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 25 Rue des Belges se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Belges par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Belges se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 37.03 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
