34 Rue des Belges, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Belges, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°36 et de 3.27 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue des Belges, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château du Parc et manufacture de drap du château du Parc à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 158 mètres
- - Châteauroux à 1652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 987 mètres
- - Collège Beaulieu à 683 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 554 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1291 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 397 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 34 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 34 Rue des Belges se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Belges par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Belges se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 32.42 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Belges
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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