2 Rue des Castors, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 402 €

de 1 020 € à 1 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Castors, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 402 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 2 Rue des Castors, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 674 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Racine à 132 mètres
- Châteauroux à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 776 mètres
- Collège Colbert à 806 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 751 mètres
- Lycée général Jean Giraudoux à 551 mètres
- Ecole maternelle Jean Racine à 144 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Castors

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Castors(1 402€)

15 Rue de la Bièvre(1 382€)

38 Rue de la Catiche(1 478€)

40 Rue de la Catiche(1 482€)

36 Rue de la Catiche(1 478€)

34 Rue de la Catiche(1 477€)

32 Rue de la Catiche(1 484€)

30 Rue de la Catiche(1 481€)

Prix du 2 Rue des Castors dans son marché local

Prix du 2 Rue des Castors par rapport à la voie

Sur Rue des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Rue des Castors se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Castors par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Castors se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 15.68 % au-dessus de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Moulin Neuf, 36000 Châteauroux(1,633 €)

Rue de la Bièvre, 36000 Châteauroux(1,522 €)

Rue de la Catiche, 36000 Châteauroux(1,680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.