Rue des Cigarières, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cigarières, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 185 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cigarières dans son marché local
Prix Rue des Cigarières par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cigarières se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 23.89 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cigarières à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue des Cigarières est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Cigarières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 64 mètres
- - Châteauroux à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1128 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 660 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cigarières
Adresses Rue des Cigarières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cigarières, classées par tranches de numéros.
