31 Rue des Fontaines, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°31 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue des Fontaines, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Perrine à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 390 mètres
- - Collège Colbert à 957 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 604 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 493 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Fontaines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 31 Rue des Fontaines se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fontaines par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fontaines se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 19.17 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
